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制造业远比地产业更需要救助

来源:  作者:本站
  房地产的畸型发展,将大量资金吸引到房地产业进行投机活动,不但催生地产泡沫,还导致制造业因缺少资金而陷入困境。同时,高房价还是造成产品内需不足的主要原因。

全国各地69位市长日前齐聚深圳参加“中国市长论坛”,住房与城乡建设部副部长仇保兴在论坛上表示:“应该给各城市政府一定的自由度,各地的政府应该说有能力、也有责任,作出一些政策上的选择。”这也是高层首次对各地刺激楼市政策作正式表态。

仇保兴的话无疑给已经出台救市措施的城市吃下了定心丸。此前,国内18个城市相继推出刺激楼市政策,具体举措包括向市民提供购房补贴、延长还款期限、调高公积金贷款最高额度等,由此可见,中央政府将推出救房市的举措并非空穴来风。仇保兴的话也表明,救房市在国内几成定局。与政府救市举措相对应的是:网络调查显示,超过80%的网友反对政府救市。

在房地产救市的讨论如火如荼之际,还有一些事件进入了公众视野。不过,这些事件却很少有人讨论。据媒体报道,广东湛江糖业巨头负债10亿跳楼身亡;位于浙江的中国纺织业龙头企业江龙集团全面停工,董事长失踪;位于东莞的世界最大玩具生产企业的合俊企业宣布,旗下两家大型玩具厂倒闭,7000工人面临失业……加上此前珠三角数万企业破产潮的新闻,这些事件构成了中国制造业危机的信号。

显而易见,相比房地产业,国内制造业更需要政府救助。但恰恰相反,目前政府仍在集中精力研究救楼市,却很少有官员把救助制造业重点提出来讨论。

地方政府救房市,除了土地财政的原因外,还有一个原因是房地产业拉动了钢铁、建材等数十个产业链。房地产在许多城市早就是支柱产业,成为GDP及政绩的重要来源。但无论房地产业多么重要,房市如果存在不振的话,根本原因是国内房价之高超出人们的购买能力。因此理智的做法是回归常识,让经济规律发挥作用,让急剧扩张之后的房市挤出泡沫,回归合理的市场价值,让它与人们的购买力相适应。这样既有利于房地产业的发展,也更有利于经济的整体健康,人为救市只会延缓救市自我调整的节奏,可能让泡沫吹得更大,对国内经济危害更大。

一边是政府怎么救也难见成效的房市,一边是制造业急需政府出台利好政策挽回颓势。在这种情况下,政府应当有清醒的认识,借机会改变房地产作为支柱产业的格局,尽快振兴制造业。只有制造业振兴才能让经济真正振兴,才会让更多劳动者得到就业机会,产业结构才会更加合理。

有论者指出,当下制造业的危机,除了弥漫全球的金融危机所造成的出口能力下降外,根本原因就是房地产的畸型发展,将大量资金吸引到房地产业进行投机活动,不但催生地产泡沫,还导致制造业因缺少资金而陷入困境。同时,高房价还是造成产品内需不足的主要原因。
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